Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде, Кстово, области.Предлагаем купить или арендовать нежилые помещения и здания, земельные участки промышленности под различные виды деятельности.
Коммерческая недвижимость, представленная на сайте, приобретается в собственность или в аренду без дополнительной оплаты услуг.
В случае отсутствия интересующей Вас коммерческой недвижимости организуем поиск объекта коммерческая недвижимость в любом районе Нижнего Новгорода,в Кстово, Дзержинске, Балахне, Сарове по Вашему индивидуальному заказу.
В инвестиционных целях предложим помещения с арендаторами и другие варианты с доходностью до 40% годовых. В индивидуальном порядке осуществим инвестиционный анализ проекта и расчет доходности по международным стандартам.
Кредитный брокер "Партнера" поможет получить кредит на самых выгодных условиях и оформит все документы!
т. 8(831)439-99-09
partner439@yandex.ru
Продажа Торгово-Развлекательного Центра "Вейга" - действует!31.03.2022Внимание!
Новый Торгово-Развлекательный Центр "Вейга" - действует!
Огромный трафик! Красная линия!
Добротное и Красивое Здание!
Полностью с отделкой!
Торговое, Клуб, Ресторан и любые виды деятельности!
Заполняемость - 100%
1645 м2 на 1-м и 2-м этажах + 575 м2 эксплутируемая крыша
Высота потолков - 4,5 м!
Здание кирпичное.
Удобный заезд. Большая парковка из брусчатки.
В большинство помещений оборудованы отдельные входы!
Имеется и используется отдельное строение по замене масел.
Возможно увеличение полезно эксплуатируемой площади здания, а также строительство дополнительных строений: как капитальных, так и временных.
Вся улица Магистральная мощно застроена: рядом ТЦ "Ордер", в 400 метрах - Аквапарк.
Застраивается участок около автостанции - растет 6-й микрорайон жилых 11-18-ти этажных домов. Застройщикам выделен большой земельный массив для строительства микрорайона. Выделенные земельные участки можно посмотреть на кадастровой карте по кадастровому номеру 52:25:0010316:21
Посмотрите Генплан застройки г. Кстово в фотоотчете.
По реализации строительного и дорожного проекта здание окажется в центре и на перекрестке автомобильного трафика, будет окружено микрорайонами с многоэтажными домами. До здания легко добраться как на автомобиле, так и на городских, областных и межобластных автобусах.
Строительство автодороги-продолжение ул. Зеленая будет осуществлено в скорое время.
При запуске дороги планируем сделать второй выезд на ул Зеленая.
Центральные Коммуникации:
Электричество - 80 кВт. Категория надежности - II (два кабеля, в т.ч. резервный на случай отключения электричества). Возможно увеличение мощности.
Вода и Канализация - центральные.
Противопожарная сигнализация и оборудование.
Возможна продажа 1-го этажа 813 м2 или 2-го этажа 832 м2 и эксплуатируемой крыши 575 м2.
Продажа торгового центра возможна с получением кредита или в лизинг, которые мы поможем получить на самых выгодных условиях. Рассмотрим рассрочку.
Участок в собственности - 43,23 сотки
Оптимизировано налогообложение: Налог со здания равен Нулю.
Уменьшена кадастровая стоимость земельного участка и уменьшен земельный налог.
Все сделано по уму и готово для получения существенного дохода с первого дня приобретения!
В смутное время сегодня - очень интересный, надежный и доходный Актив!
Спешите!
813 м² - 43 050 ₽ за м² 35 000 000 ₽
832 м² - 36 058 ₽ за м² 30 000 000 ₽
1645 м² - 39 514 ₽ за м² 65 000 000 ₽
Звоните: т. 8-930-283-09-03
Елена
Фотогалерея
Вернуться к списку
|
Недвижимость
Вы хотите
Наши услуги
Новости
Аналитика
