(831) 439-99-09

 26 лет с Вами!

О компании
Новостройки Нижнего Новгорода
Акции Выкуп недвижимости за 1 день! Ипотека
Отзывы
Контакты
Недвижимость
Вы хотите
Наши услуги
Новости
Аналитика
Индекс цен на готовое жилье
 

Прогноз

 

2021

 сентябрь

     2021  

октябрь 

 

2021 

год

  

 Цена

 руб/м2

   62244

62866

64861

Изменение

+1%

+1% 

+12%

 

Новости Группы Компаний Партнер

Какие гарантии можно требовать от риэлторов при покупке/аренде квартиры?

16.05.2011

При совершении сделок купли-продажи квартир клиенты в основном желают получить следующие гарантии:

1) продавцы хотят получить деньги за квартиру к нужной дате;

2) покупатели желают приобрести «чистую» квартиру,  то есть – чтобы продавцы своевременно исполнили свои обязательства по выписке и освобождению жилого помещения и, главное, – чтобы покупатели приобрели право собственности на квартиру, которое в будущем не потеряли бы в результате претензий каких-либо лиц.

К сожалению клиентов, на практике в большинстве случаев риэлторы не  гарантируют  ни первого, ни второго.

Правовые отношения между клиентом и риэлторской компанией прописываются в заключаемом договоре на оказание услуг. В нем отражаются права, обязанности, ответственность сторон. На практике случаи заключения договоров с ответственностью, либо с предоставлением гарантий от риэлторских компаний встречаются очень редко.

Убеждающие фразы риэлторов о том, что мы работаем …надцать лет, проверяем все документы, приложим все усилия и контролируем процесс совершения сделки, конечно, могут вселить оптимизм. Однако в случае возникновения проблем размер ответственности риэлторской компании ограничится условиями, прописанными в договоре на оказание услуг.

Поэтому, требуя гарантий, клиентам лучше всего постараться договориться с риэлторской компанией и четко прописать условия взаимодействия. При этом следует понимать, что особые «гарантийные» условия  будут носить индивидуальный характер.

Группа компаний «Партнер» предлагает дополнительные услуги, включая услуги «Гарантия получения денег Продавцом к указанной дате» и «Гарантийный Сертификат».

1)      Продавцам, которые говорят: «Мне нужны деньги к  … дате», мы предложим заключить соответствующий договор. Согласно данному договору, компания гарантирует клиенту, что к нужной дате либо будет найден покупатель, либо компания за счет собственных средств выкупит квартиру. Данные обязательства закрепляются материальной ответственностью компании. Условиями заключения такого «жесткого» для компании договора будут юридическая «чистота» квартиры продавца и цена ниже рыночной на 7-9%.

2)      Предоставляя покупателям услугу «Гарантийный Сертификат», специалисты осуществят дополнительные мероприятия по тщательной проверке «чистоты» сделки, а компания добровольно принимает на себя материальные обязательства на полную сумму сделки на случаи возможного расторжения сделки, либо отказа в регистрации права собственности.

По сути «Партнер» выступает поручителем за продавцов, фактически «страхует» сделку. Данная услуга также закрепляется подписанием соответствующих договоров.

Стоимость услуги «Гарантийный сертификат» составляет 1% от стоимости квартиры.

Фундаментом предоставления столь серьезных гарантийных услуг являются 17-летний успешный опыт работы Группы компаний с совершением более 5 000 сделок и наличие активов, способных покрыть ответственность компании, которая теоретически может наступить. Специалисты компании сделают все возможное, чтобы негативные последствия не возникли, а клиенты своевременно и без проблем получили то, что они «гарантированно» желают получить, изначально обращаясь в агентство.


Вернуться к списку


Специальные предложения



Аренда помещение ул. Коминтерна, 47 (Сормовское шоссе).

Площадь 97,8 кв.м.


Цокольный этаж.


Лучшая цена - 25 000 руб. за кв.м! Всего 255 руб. за м2!

Спешите! 📞

8-951-913-38-51, 439-99-09

Владимир





Продается двухкомнатная квартира, ул. Космическая 33А!

Лучшее предложение 2-ки с новым ремонтом в Автозаводском р-не.

2-к. квартира, 38,8 м², 2/3 эт.

 Цена - 2 850 000 р.

  Общая площадь - 38,8 м2

 Спешите! 📞

8-(906) 351-01-40; 

 Елена





Продается помещение ул. Коминтерна, 47 (Сормовское шоссе).


Площадь 97,8 кв.м.

Цена: 2 800 000
28 630 руб. за кв.м!

Огромный автомобильный трафик,  Дом находится в 15 метрах от остановки Стадион Старт

Цокольный этаж.

 Спешите! 📞

8-951-913-38-51, 439-99-09

Владимир





Аренда торгово-универсального помещения

50,1 м2 на Красной линии!.


Улица Куйбышева, д.7

Лучшая цена - 32 000 р.

  • Площадь: 50.1 м²
  •  

на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
Метро "Бурнаковская" находится в 300 метрах.

Спешите! 📞

8-951-913-38-51, 439-99-09

Владимир





Успейте Купить Земельный участок рядом с Леруа Мерлен!
У Московского шоссе:
Площади: 1Га, 1,5 Га 

Собственность. Под склады, АЗС, производство, автосервис, маркеты и многое другое,

 8-951-913-38-51, 439-63-59
 





Аренда торговых помещений от 20м2 г.Кстово

ВЦ работает!

 Аренда торговых помещений от 20 м2 в самом красивом здании в Кстово

Прямо напротив автостанции. Красная линия! 40м от М7.

Ул. Магистральная,47.

2 этаж, 46м2. Отдельное помещение.

Общая площадь  2220 кв.м: 1645 кв.м в двух этажах + 575 кв.м площадь эксплуатируемой крыши.
Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка.Земельный участок 43 сотки

Возможна Продажа здания, либо отдельных площадей.

Спешите! Скидка 20% закончится 25 октября!

8-951-913-38-51;  8-920-253-38-78; 8-831-439-99-09;  

Владимир 



 Адрес офиса: 603081 Нижний Новгород, ул. Сурикова, 14А; Телефон: (831) 439-99-09
© Группа Инвестиционно-Риэлторских Компаний «Партнер».
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика