(831) 439-99-09

 26 лет с Вами!

О компании
Новостройки Нижнего Новгорода
Акции Выкуп недвижимости за 1 день! Ипотека
Отзывы
Контакты
Недвижимость
Вы хотите
Наши услуги
Новости
Аналитика
Индекс цен на готовое жилье
 

Прогноз

 

2021

 сентябрь

     2021  

октябрь 

 

2021 

год

  

 Цена

 руб/м2

   62244

62866

64861

Изменение

+1%

+1% 

+12%

 

Новости Группы Компаний Партнер

Налоговый вычет при покупке квартиры. Как оформить и получить?

03.05.2011

Очень интересный и "материально полезный" вопрос, поскольку данная льгота позволяет "заработать" до 260 000 рублей. Точнее – возвратить либо не оплачивать подоходный налог, взимаемый с физических лиц с официальных доходов по ставке 13%.(Наиболее распространеные доходы – зарплата, доходы от продажи недвижимости и др. имущества, аренды).
 
Для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, следует руководствоваться ст. 220 (п.1 подпункт 2 ) налогового кодекса РФ. Необходимо:

1. приобрести в собственность (купить, "построить" по договору долевого участия или приобрести по договору мены) квартиру (или доли в них)
2. предоставить в ИФНС по месту жительства налоговую декларацию 3-НДФЛ и заявление на предоставление налогового вычета
3. к заявлению приложить:

1) документы на право собственности на квартиру:  правоустанавливающий  договор + свидетельство о регистрации права (либо акт передачи квартиры при долевом участии в строительстве)
2) платежные документы: расписки от физических лиц, квитанции к приходным кассовым ордерам, чеки (товарные и кассовые), иные платежные документы
3) справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ (либо документы, подтверждающие получение доходов).
 
Документы, указанные в подпунктах 1), 2) достаточно приложить в виде ксерокопий. Дополнительно необходимы:
- заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (в случае приобретения квартиры в собственность супругов (супруга)
- справка из кредитной организации о сумме процентов, выплаченной по кредитам на покупку (приобретение) квартиры (в случае использования данных кредитов).  
 
Однако не все так просто. Существует множество индивидуальных жизненных ситуаций, различных нюансов и возможностей, как то:
- с долевой собственностью покупаемой недвижимостью
- с приобретением в собственность несовершеннолетних детей
- по срокам возврата подоходного налога
- с оформлением договоров по сделкам и платежных документов
- с получением денег от налоговой или работодателя и т.д.  

В определенных ситуациях имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка можно получить повторно и совершенно на законных условиях.  Вряд ли Вам подскажут об этом в налоговой инспекции, да и не многие консультанты знают об этом.
 
Многие примитивно указывают в сделках купли-продажи недвижимости заниженную сумму – "любимый" 1 миллион рублей, лишаясь возможности полноценно воспользоваться законным правом на получение имущественного налогового вычета и суммы до 260 000 рублей и даже более.

Сумму более 260 000 рублей можно получить в случаях, если покупка квартиры осуществляется с использованием заемных средств. База при расчете налогового вычета при покупке квартиры будет увеличена на сумму фактически выплаченных процентов по кредиту или займу. 13% от этой суммы и составят "довесок" к 260 000 рублей, причем потолка у этого "довеска" не существует. Очевидно, что использовать налоговый вычет при покупке квартиры с использованием заемных средств гражданами наиболее выгодно.

В других случаях разваливаются сделки, поскольку продавцы и покупатели не могут договориться  о сумме, которую они должны будут указать в договорах по сделкам.
 
Большинство же граждан до сегодняшнего дня не воспользовались своим законным правом на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка, приобретении новостройки, что не мешает реализовать это право уже завтра.
 
Десятки людей с помощью специалистов "Партнера" грамотно оформили документы по сделкам и полноценно получили реальные деньги. Причем для этого не обязательно совершать покупку квартиры или иную жилую недвижимость.

Группа компаний "Партнер" готова предоставить для покупки и получения налогового вычета соответствующую квартиру, которую Клиент незамедлительно продаст. Деньги на покупку квартиры по условиям договоров обеспечит "Партнер".  

Если Вы самостоятельно нашли Покупателя, но не можете договориться о сумме, которую желаете указать в договоре купли-продажи квартиры, то окажем действенную консультацию по "оптимизации" налогообложения.

По Вашему желанию заполним налоговые декларации, заявления на получение имущественного налогового вычета и возврата оплаченного подоходного налога, представим Ваши интересы в нелегком общении с сотрудниками налоговых служб.

У "Партнера" есть уже немало Клиентов, с которыми мы общаемся не реже одного раза в год. Клиенты не только многократно обращаются не только за риэлторскими услугами, но и за сопутствующими услугами: по сопровождению кредитов, по получению налоговых вычетов, по возврату оплаченного подоходного налога и другим вопросам. 

Будем рады помочь всем желающим воспользоваться своим законным правом и получить налоговый вычет при покупке квартиры.

 т. 8-906-348-79-83, 439-99-09

realinvest@partnernn.ru


Вернуться к списку


Специальные предложения



Аренда помещение ул. Коминтерна, 47 (Сормовское шоссе).

Площадь 97,8 кв.м.


Цокольный этаж.


Лучшая цена - 25 000 руб. за кв.м! Всего 255 руб. за м2!

Спешите! 📞

8-951-913-38-51, 439-99-09

Владимир





Продается двухкомнатная квартира, ул. Космическая 33А!

Лучшее предложение 2-ки с новым ремонтом в Автозаводском р-не.

2-к. квартира, 38,8 м², 2/3 эт.

 Цена - 2 850 000 р.

  Общая площадь - 38,8 м2

 Спешите! 📞

8-(906) 351-01-40; 

 Елена





Продается помещение ул. Коминтерна, 47 (Сормовское шоссе).


Площадь 97,8 кв.м.

Цена: 2 800 000
28 630 руб. за кв.м!

Огромный автомобильный трафик,  Дом находится в 15 метрах от остановки Стадион Старт

Цокольный этаж.

 Спешите! 📞

8-951-913-38-51, 439-99-09

Владимир





Аренда торгово-универсального помещения

50,1 м2 на Красной линии!.


Улица Куйбышева, д.7

Лучшая цена - 32 000 р.

  • Площадь: 50.1 м²
  •  

на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
Метро "Бурнаковская" находится в 300 метрах.

Спешите! 📞

8-951-913-38-51, 439-99-09

Владимир





Успейте Купить Земельный участок рядом с Леруа Мерлен!
У Московского шоссе:
Площади: 1Га, 1,5 Га 

Собственность. Под склады, АЗС, производство, автосервис, маркеты и многое другое,

 8-951-913-38-51, 439-63-59
 





Аренда торговых помещений от 20м2 г.Кстово

ВЦ работает!

 Аренда торговых помещений от 20 м2 в самом красивом здании в Кстово

Прямо напротив автостанции. Красная линия! 40м от М7.

Ул. Магистральная,47.

2 этаж, 46м2. Отдельное помещение.

Общая площадь  2220 кв.м: 1645 кв.м в двух этажах + 575 кв.м площадь эксплуатируемой крыши.
Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка.Земельный участок 43 сотки

Возможна Продажа здания, либо отдельных площадей.

Спешите! Скидка 20% закончится 25 октября!

8-951-913-38-51;  8-920-253-38-78; 8-831-439-99-09;  

Владимир 



 Адрес офиса: 603081 Нижний Новгород, ул. Сурикова, 14А; Телефон: (831) 439-99-09
© Группа Инвестиционно-Риэлторских Компаний «Партнер».
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика